Koszt wymiany dachu będzie uzależniony od jego powierzchni i kształtu. Cena wymiany dachu i czas realizacji usługi są związane z rodzajem wybranego pokrycia dachowego i stanem więźby. Wymiana blachodachówki, gontu czy papy wymaga usunięcia zużytych materiałów, dlatego przy wyliczeniach trzeba też uwzględnić cennik prac demontażowych.

Wygodnym sposobem na obliczenie powierzchni pokrycia dachowego są aplikacje i kalkulatory internetowe. Przy ich pomocy można w krótkim czasie otrzymać gotową listę materiałów budowlanych niezbędnych do konstrukcji dachu.

Budowa dachu – istotny etap w budowie domów energooszczędnych

Jednym z wiodących trendów wśród rozwiązań architektonicznych są domy energooszczędne. Wyróżnia je to, że mają mniejsze zapotrzebowanie na energię, w porównaniu z typowymi budynkami mieszkalnymi. Technologia budowania domów energooszczędnych opiera się m.in. na zwartej, prostej bryle i usytuowaniu pomieszczeń zgodnie ze stronami świata. Taki budynek powinien być szczelny, dlatego istotną kwestią są zastosowane materiały budowlane. Z tego względu, w trakcie budowy, wykorzystywane są rozwiązania systemowe umożliwiające dobór materiałów u jednego producenta. Zaletą takiego rozwiązania jest nie tylko oszczędność czasu i pieniędzy, ale przede wszystkim gwarancja pełnego dopasowania poszczególnych elementów konstrukcyjnych. Wszystko to ma na celu wysoką jakość wykonania budynku oraz zatrzymanie w jego wnętrzu możliwie jak największej ilości energii. Przy budowie domów energooszczędnych najlepiej sprawdzają się dachy płaskie oraz jedno- bądź dwuspadowe. Są łatwe do ogrzania, uszczelnienia i nie powodują dużych strat ciepła.

Koszt wymiany dachu – stawki za demontaż

Wymiana pokrycia dachu – cena i czas realizacji tego etapu – zależy od kilku czynników. Do ważniejszych należą: kształt dachu, obecność lukarn i okien dachowych oraz istniejący stan więźby dachowej. Tańszym i szybszym w montażu wariantem będzie dach dwuspadowy. Taki kształt połaci pozwala na efektywne wykorzystanie materiałów budowlanych i zdecydowanie mniejsze ich zużycie w porównaniu z dachem wielospadowym. Kolejnym parametrem warunkującym ile kosztuje wymiana dachu jest rodzaj wybranego pokrycia dachowego. Na rynku dostępne są materiały o różnorodnej jakości i właściwościach technicznych, a ich cena ma duży wpływ na ostateczny kosztorys. Do wyliczeń trzeba też wziąć pod uwagę nie tylko same materiały i ich transport ale również wynagrodzenie fachowców. Wymiana pokrycia dachowego wymaga usunięcia starych materiałów. Cennik prac demontażowych zależy od powierzchni i rodzaju pokrycia dachowego. Najtańsza w usunięciu jest blachodachówka (około 9-15 zł/m2), wyższe stawki obowiązują w przypadku papy dachowej (średnio 20-29 zł/m2). W przypadku, gdy w grę wchodzi wymiana dachu z eternitu koszt usługi demontażu jest najwyższy. Ceny wahają się od 30-40 zł/m2 i trzeba do nich doliczyć stawki za utylizację mieszczące się w przedziale 150-180 zł/m2. Różnice w stawkach fachowców oraz cenach materiałów będą zależne od regionu, w jakim planujemy wykonać wymianę pokrycia dachowego.

Wymiana dachu – cena za nową więźbę dachową, poszycie i pokrycie dachowe

Etap wymiany więźby dachowej nie jest obligatoryjny w każdym przypadku. Jeżeli drewno jest w dobrym stanie, wystarczy je zaimpregnować. Dzięki temu ostateczny koszt wymiany dachu będzie niższy, a prace szybciej się skończą. Najtańsze materiały na skonstruowanie więźby dachowej kosztują w granicach od 40 do 70 zł/m2, a opłata za usługę montażu utrzymuje się w przedziale 33-45 zł/m2. Etapem następującym po wykonaniu więźby dachowej jest montaż nowego poszycia. Zależnie od ustaleń z wykonawcą i projektantem budynku, wyróżnia się dwa sposoby wykonywania poszyć – membranę dachową lub papę na deskowaniu. Pierwszy jest tańszy, cena za materiały łącznie z robocizną to koszt rzędu 15-30 zł/m2. Sztywne poszycie z papy będzie kosztować 23-35 zł/m2 (materiały wraz z usługą fachowców). Ostatnim elementem w wycenie wymiany dachu jest koszt nowego pokrycia. Najchętniej wybieranym rozwiązaniem jest blachodachówka. Opłata za ten materiał najczęściej mieści się w przedziale 30-70 zł/m2. Blachodachówka z górnego przedziału kwotowego będzie trwalsza, bardziej odporna na działanie promieni słonecznych i wzmocniona posypką mineralną. Ekipa dekarzy wyceni usługę montażu na około 50-60 zł/m2. Innym rozwiązaniem jest wybór dachówki ceramicznej. Koszt jej zakupu zaczyna się zwykle od około 65 zł/m2. Wybór tego rodzaju pokrycia powinien być podjęty już na etapie tworzenia projektu, ponieważ ze względu na swoją wagę, dachówka zwykle wymaga masywniejszych fundamentów i solidniejszej więźby dachowej. Koszt wynajęcia fachowców, którzy ułożą dachówkę ceramiczną to wydatek oscylujący w granicach 60-80 zł/m2.