Jak obecnie wygląda dostępność firm budowlanych? Ile ekip jest gotowych do budowy domu na wiosnę i lato 2022 w poszczególnych województwach? Sprawdź dostępność polskich budowlańców.

Ile trzeba czekać na firmę budowlaną?

Standardowo przyjmuje się, że dobrą firmę budowlaną należy zarezerwować na około 3 miesiące przed planowanym terminem startu budowy. Jeśli masz już działkę i  projekt - jesteś np. na etapie adaptacji projektu - możesz już szukać firmy, która podejmie się realizacji inwestycji.

Idealny schemat to taki, że masz min. 3 miesiące na research, sprawdzenie firm, otrzymanie i porównanie wycen, następnie wybranie firmy i podpisanie umowy.

W praktyce natomiast wiemy, że bywa różnie. Często inwestorzy szukają firmy dopiero po etapie adaptacji projektu, w momencie uzyskania pozwolenia na budowę. 

Sprawdzamy zatem, jak obecnie wygląda dostępność firm budowlanych - na wiosnę 2022 i lato 2022. 

W serwisie Building Companion znajduje się blisko 2800 zarejestrowanych firm z całej Polski, z kategorii budowa domu - realizują one usługi budowa domu do stanu surowego otwartego, do  stanu surowego zamkniętego i budowę domu pod klucz.

Zapytaliśmy wykonawców o ich dostępność w najbliższym czasie.

Ponad 30% firm gotowych na budowę wiosną 2022

Z 2738 firm budowlanych w całej Polsce (posiadających profil w Building Companion) 782 firmy deklaruje swoją dostępność na podjęcie inwestycji z terminem wiosna 2022. Zatem 32,88% wszystkich ekip zajmujących się budową domu jest otwarta na nowe zlecenia.

Jak przedstawia się to według województw?

Największe szanse na znalezienie firmy do budowy domu na wiosnę 2022 mają inwestorzy z województwa dolnośląskiego (96 dostępne firmy), mazowieckiego (90 firm) i wielkopolskiego (również 90 dostępnych firm budowlanych).

Najmniej dostępnych ekip z terminem wiosna 2022 deklaruje się w województwie opolskim (12 firm), lubuskim (14) i podlaskim (19).

Szczegółowe dane przedstawiają się następująco:

dostepnosc firm budowlanych wiosna 2022 tabela

Jak wygląda dostępność firm budowlanych z terminem lato 2022?

Ponad 11% wszystkich firm budowlanych znajdujących się w wyszukiwarce Building Companion deklaruje gotowość do współpracy latem 2022. W województwie mazowieckim dostępnych jest 38 firm, w województwie świętokrzyskim 29, w małopolskim z kolei 25 ekip może podjąć się budowy domu na początku lata 2022. 

dostepnosc firm budowlanych lato 2022 tabela

Jak szukać firm budowlanych z dostępnymi terminami?

Polecamy skorzystanie z naszej wyszukiwarki firm budowlanych - Building Companion. Proces szukania firm z dostępnymi terminami jest prosty i nie wymaga większego wysiłku. Wystarczy zaznaczyć odpowiednie parametry wyszukiwania:

  • sprecyzować usługę: np. stan surowy otwarty, stan surowy zamknięty, budowa pod klucz),
  • zaznaczyć lokalizację budowy (miasto, powiat lub województwo),
  • podać termin startu budowy (wiosna, lato, jesień).

Po zaznaczeniu tych parametrów otrzymasz listę dostępnych firm w Twoim regionie. Wyślij zapytania do jak największej liczby firm. Na e-mail otrzymasz również kontakt do właścicieli firm, które mają dostępne terminy. Zadzwoń do wykonawców i porozmawiaj o swojej budowie, poproś o wycenę i dograj szczegóły. 

Firmy budowlane: jak sprawdzić, czy ekipa jest dobra?

Wybór odpowiedniej firmy do budowy domu, czy to do stanu surowego otwartego czy też pod klucz, nie powinien być przypadkowy. Swój wybór najlepiej poprzedzić dokładnym przeanalizowaniem rynku i sprawdzeniem potencjalnych ekip. 

Ważnym elementem procesu sprawdzania firm jest potwierdzenie legalności prowadzenia biznesu. Należy sprawdzić, czy firma jest zarejestrowana i czy opłaca podatki. To ważne z perspektywy zawarcia umowy o roboty budowlane. Na Building Companion znajdziesz tylko zweryfikowanych wykonawców.

Przy wyborze firmy do budowy domu, cena nie jest jedynym wyznacznikiem. Liczą się również opinie innych inwestorów i jakość realizacji poprzednich inwestycji. Warto poprosić firmę o przedstawienie kontaktów do poprzednich inwestorów, poprosić o referencje. 

Przy rozmowie z właścicielem firmy należy ustalić kilka ważnym kwestii:

  • w jakiej technologii budowy ma doświadczenie?
  • czy posiada własny sprzęt/czy wypożycza//czy sprzęt ma być po stronie inwestora?
  • ilu pracowników zatrudnia? Czy korzysta z podwykonawców?
  • ile inwestycji realizuje w tym samym czasie?
  • jak przygotowuje wycenę? Czy preferuje zakup materiałów po swojej stronie?

Oczywiście kwestie rozliczeń z firmą budowlaną, zakupu materiałów, terminów należy szczegółowo określić podczas zawierania umowy. Na etapie szukania ekipy warto jednak zapytać o wyżej wymienione kwestie.