Domy z bali – rodzaje i cechy. Ile kosztuje dom z bali?

Domy z bali całoroczne wykonane z najwyższej jakości materiałów są równie solidne i wytrzymałe jak budowle murowane. Można zdecydować się też na niewielkie domki z bali letniskowe, które posłużą jako miejsce rzadziej użytkowane, ale bardzo wygodne podczas sezonowego wypoczynku.

Domy z bali – rodzaje

Domy z bali, charakterystyczne dla architektury wiejskiej, coraz częściej pojawiają się w terenach podmiejskich i miejskich. Wspaniały, efektowny wygląd to nie wszystko, co mogą zaoferować domy drewniane z bali. Wykonane z pełnych, solidnych belek o różnej długości i średnicy tworzą korzystne dla zdrowia warunki mieszkaniowe. Wśród najpopularniejszych rodzajów takich budynków można znaleźć:

Domy z bali całoroczne – czyli budynki przeznaczone do całorocznej eksploatacji. Z odpowiednią izolacją zachowują ciepło w zimie i dobrą wentylację w porze letniej. Dzięki wykorzystaniu grubych bali o dużej średnicy, niektóre projekty domów nie wymagają docieplenia. Jednocześnie w sezonie grzewczym zużywa się w nich o wiele mniej energii, co przekłada się na mniejsze koszty użytkowania w porównaniu z budownictwem tradycyjnym. Przykładem tego typu konstrukcji są domy z bali góralskie, wykonane w tradycyjnej technice bez użycia gwoździ. Konstrukcje tworzone są w oparciu o nakładane na siebie bale z odpowiednio wyciętymi wpustami i wypustami. Ich popularność wynika nie tylko z tradycji góralskiej, ale też uniwersalnego zastosowania – taką formę przybierają pensjonaty, hotele, schroniska czy karczmy.

Nowoczesne domy z bali – klasycznie wykończone domy z bali mocno kojarzą się z klimatem wiejskim, dlatego we współczesnych projektach lekko modyfikuje się ich wygląd. Nowocześnie prezentują się budowle drewniane wykończone np. płytą kartonowo – gipsową. Dzięki temu elewacja jest minimalistyczna, choć pozostawiony fragment bali ją doskonale urozmaici.

Domki z bali letniskowe – są wykonywane w tej samej technologii co domy choć nie wymagają zastosowania dodatkowego ocieplenia ze względu na sezonowy charakter ich użytkowania. Do budowy takich konstrukcji można użyć bali o mniejszej niż w przypadku domów całorocznych średnicy.

Ile kosztuje dom z bali?

To, jaką cenę ostateczną będzie mieć dom z bali całoroczny, zależy od wielkości budynku oraz rodzaju użytego materiału i wielkości bali. Jeśli zdecydujemy się na mniej popularne drewno (inne niż sosnowe), koszty automatycznie rosną. Zastanawiając się, ile kosztuje wybudowanie domu z bali trzeba wziąć również pod uwagę zakres prac. Inaczej wygląda cena budynku w stanie surowym otwartym (np. 1000 zł/m²) lub zamkniętym (np. 1500 zł/m²) a inaczej w wersji „pod klucz” (np. 2000-3000 zł/m²). Domy góralskie z bali, które będą wymagać użycia bali o większej średnicy lub długości czy wykonane z drewna sprowadzanego spoza kraju np. Finlandii mają wyższy koszt budowy.

Niekiedy cena domków letniskowych np. od 10 do 70 tysięcy zł czy domów całorocznych np. 100-120 tysięcy zł może zaskakiwać. Jednak zwykle okazuje się, że to koszt wykonania samej konstrukcji. Do tego trzeba doliczyć wydatki na pokrycie dachu, okna, ocieplenie, malowanie i inne prace wykończeniowe, niekiedy również transport czy same fundamenty. Ile kosztuje dom z bali pod klucz? Wliczając ostateczne wykończenie, można spodziewać się niekiedy cen w granicach 200-400 tysięcy zł.

Domy z bali – zalety i wady

Całoroczne domy z bali to świetna alternatywa dla rodzin i deweloperów poszukujących budynków pod wynajem. Jakie są zalety takiej inwestycji?

● Największą korzyścią jest szybki czas budowy. Wznoszenie domu może wynosić nawet 7 tygodni, gdy w przypadku budynków murowanych to okres przynajmniej kilku miesięcy.

● Budowę można też realizować w dowolnym czasie – zarówno w zimie jak i w lecie.

● Drewno jako materiał ekologiczny jest dobrym dla środowiska materiałem budowlanym. Jego naturalne właściwości sprawiają, że reguluje poziom wilgotności oraz tworzy we wnętrzach specyficzny mikroklimat, który korzystnie wpływa na zdrowie domowników.

● Zaletą domów z bali są mniejsze koszty ogrzewania oraz ochrona przed hałasem.

● Zewnętrzną część budynku możemy modyfikować i urozmaicać, wybierając dom z bali i kamienia lub wykończony w płycie karton – gipsowej.

● Dom z bali dysponuje większą przestrzenią użytkową niż wersje murowane w takich samych wymiarach.

Piękne z domy z bali zachwycają naturalnością – wyraźna forma bali, długi i spadzisty dach, wysokie sufity – wszystko to sprawia, że można być blisko natury w każdym miejscu.

Czy domy z bali mają jakieś wady? Wśród słabych stron tego rozwiązania można wymienić:

● Wysoki koszt budowy z zastosowaniem wysokiej jakości materiałów, zatrudnienia specjalistów budowlanych oraz dostosowania izolacji cieplnej do obowiązujących norm.

● Problematyczne jest też osiadanie budynku, czyli naturalna cecha drewna w postaci zmiany objętości pod wpływem wysychania czy nacisku innych bali (zmniejszanie się wysokości ściany przez kilka lat). Wymaga to użycia specjalnych materiałów, np. ram do okien i drzwi.