Budowa domu na zboczu wymaga od inwestora i wykonawcy szeregu starań, aby jego konstrukcja była solidna i dopasowana do nierówności terenu. Domy wpasowane w zbocza i skarpy mają swój urok, a mieszkanie w nich oznacza obcowanie z naturą i możliwość podziwiania pięknych widoków.

Niskie ceny działek na zboczach i skarpach, ich urokliwe położenie i ciekawe możliwości zaaranżowania terenu wokół domu sprawiają, że wielu inwestorów decyduje się na budowę w takim miejscu. Aby dom był w pełni funkcjonalny, bezpieczny i atrakcyjny, należy podjąć szereg działań już na etapie wyboru lub tworzenia projektu. Należy jednak pamiętać, że taka inwestycja wymaga nieco więcej czasu i nakładów pieniężnych wynikających z odpowiedniego wzmocnienia i zabezpieczenia konstrukcji. Jej sukces w dużej mierze zależy od współpracy fachowców - architekta, geologa i oczywiście wykonawcy doświadczonego w tego rodzaju budowach. Oryginalne rozwiązania, niebanalny wygląd i możliwość codziennego obcowania z naturą sprawiają, że inwestycja jest warta zachodu, a mieszkańców będzie cieszyć przez wiele lat.

Budowa domu na zboczu - bezpieczeństwo jest kluczowe

Zanim wybierzemy projekt domu na zboczu lub skarpie, należy sprawdzić grunt - badania geologiczne określą, czy ziemia na zboczu ma tendencję do osuwania się. Jeśli tak, konieczne będzie zabezpieczenie wzgórza przed osuwaniem i opracowanie projektu o odpowiednich wzmocnieniach. Dość często jednak takie zabezpieczenia nie są konieczne, szczególnie tam, gdzie występują skaliste podłoża. Skarpa na pierwszy rzut oka może wydawać się solidna, jednak istnieje ryzyko, że zacznie osuwać się pod ciężarem budynku - a jest to sytuacja, przed którą inwestor powinien być bezwzględnie zabezpieczony. Ważną kwestią przy planowaniu budowy domów na zboczu jest drenaż, który chroni dom przed podmywaniem. Szczególnie należy o tym pamiętać w sytuacji, gdy działka znajduje się w sąsiedztwie jeziora, rzeki lub na terenie okresowo podmokłym. Drenaż należy zastosować wokół konstrukcji budynku i pod nim. Nadmiar wody powinien być wyprowadzony na odpowiednią odległość od skarpy, aby nie doprowadzić do osuwania się ziemi. Warto wziąć pod uwagę fakt, że drenowanie gruntu należy do dość kosztownych zabiegów. 

Dom na zboczu - projekt z odpowiednim fundamentem

Przy konstruowaniu lub wyborze projektu domu na zbocze bardzo ważne są fundamenty dopasowane do pochyłości terenu. Najczęściej stosowanym rozwiązaniem konstrukcyjnym są fundamenty schodkowe, jednak muszą one być zaprojektowane tak, aby najpłytsze zagłębienie nie ułożyło się wyżej niż głębokość przemarzania gruntów w danym obszarze.. W południowej Polsce, na terenach górskich, głębokość przemarzania wynosi zazwyczaj 120 cm od poziomu gruntu. Pagórki i wzgórza występują jednak również w innych rejonach naszego kraju - na Mazurach, Pomorzu czy choćby Kujawach i Warmii. Tam głębokości przemarzania są inne - wynoszą nawet do 140 cm. Informacje na temat zasięgu stref przemarzania gruntu w Polsce można znaleźć w odpowiednich normach.

Projekt domu na zboczu - prostota lub śródziemnomorski klimat

Bardzo ważne jest, aby dom na zboczu był odpowiednio dopasowany do nierówności terenu. Inwestor, w porozumieniu z odpowiednimi fachowcami, może kupić gotowy projekt i poczynić w nim zmiany, które pozwolą dopasować szczegóły konstrukcyjne do cech danej działki. Droższym i bardziej czasochłonnym rozwiązaniem, ale jednocześnie spełniającym wszystkie nasze wymagania, będzie stworzenie projektu indywidualnego. 

Dość ciekawym pomysłem jest budowa domu w układzie kaskadowym - takie rozwiązanie standardowo stosuje się na górzystych terenach położonych nad Morzem Śródziemnym, ale również w Polsce zdobywa dość dużą popularność. Kondygnacje takiego domu są przesunięte względem siebie, co pozwala na funkcjonalne rozwiązania aranżacyjne. Nowoczesne domy na zboczach w układzie kaskadowym wyglądają bardzo atrakcyjnie. Warto wiedzieć, że w budowlach tego typu nie umieszcza się okien po stronie stoku, ponieważ jest to część zacieniona, która przynosi dość duże straty ciepła. 

Typowe projekty domów na zboczu charakteryzują się zazwyczaj prostą, zwartą bryłą i nieskomplikowaną konstrukcją dachu. Zwykle w tego rodzaju budynkach buduje się dachy dwuspadowe, pulpitowe lub stropodachy. Ze względu na konieczność zachowania środka ciężkości budynku, często projektuje się domy rozłożyste i dość niskie.

Dom na zboczu góry - piwnica

Projekty domów na zboczach najczęściej uwzględniają podpiwniczenie wkomponowane w pochyłość terenu. Jest to świetne rozwiązanie - niedrogim sposobem możemy uzyskać kilka dodatkowych pomieszczeń. To, na co je przeznaczymy, zależy wyłącznie od naszej inwencji - może być to kotłownia, sala bilardowa, pomieszczenia gospodarcze, pracownia lub warsztat. Piwnica od strony zbocza nie ma okien, ale można je zamontować od strony odsłoniętej. W przypadku nachylenia działki w kierunku ulicy wiele osób decyduje się na wykorzystanie części piwnicy jako garażu. Nieoświetlona strona podpiwniczenia może posłużyć na pomieszczenia gospodarcze, np. pralnię lub kotłownię. W nowoczesnych i bogatych inwestycjach podpiwniczenie wbudowane w zbocze często wykorzystywane jest jako sauna lub domowa siłownia.