Szukasz wykonawcy, który specjalizuje się w usłudze, jaką jest budowa domów (Warszawa i okolice)? Doskonale zdajemy sobie sprawę z tego, że znalezienie dobrej firmy budującej domy potrafi być naprawdę problematyczne - szczególnie w tak dużym mieście jak Warszawa. Dlatego też stworzyliśmy portal Building Companion, który zdecydowanie ułatwia i przyspiesza to zadanie!

 

Zanim przedstawimy jednak najlepszych fachowców z branży budowlanej, wyjaśnimy jedno z podstawowych pojęć, przewijających się w ofertach wykonawców...

Kompleksowa budowa domów jednorodzinnych - co to znaczy?

Kompleksowa budowa domów jednorodzinnych to pojęcie, które może być różnie rozumiane. Dlatego też zaczniemy od jego wyjaśnienia.

Dla wielu osób oznacza to nic innego jak budowę domu jednorodzinnego z wykończeniem, czyli tzw. "pod klucz". Efektem współpracy z fimą budowlaną jest wówczas realizacja inwestycji, jaką jest budynek jednorodzinny gotowy do zamieszkania.

Z drugiej strony, dla niektórych kompleksowa budowa domu to zlecenie jej wykonania jednej firmie, która stanie się generalnym wykonawcą. Wówczas zleceniobiorca odpowiada za wykonanie lub zlecenie wszystkich prac budowlanych i wykończeniowych, na każdym etapie budowy domu.

Biorąc pod uwagę powyższe "definicje" kompleksowej budowy domu, obie je łączy stan oddanej nieruchomości. Jest to budynek mieszkalny jednorodzinny z pełnym wykończeniem. Jeżeli szukasz wykonawcy takiej usługi budowlanej, zwróć uwagę na jego profesjonalne podejście, terminowość i - przede wszystkim - opinie klientów.

 

Znajdź najlepszą firmę do budowy domu jednorodzinnego - Warszawa i okolice

A propos opinii klientów firm budowlanych... Na naszym portalu Building Companion z łatwością znajdziesz zleceniobiorców działających w danej lokalizacji i posortujesz ich po ocenach. Tą metodą w prosty sposób możesz wyszukać rzeczywiście najlepszych wykonawców, którzy świadczą usługi budowlane.

Sprawdź najlepiej ocenianych fachowców zajmujących się budową domów w Warszawie!

Aby ułatwić Ci zadanie, poniżej przedstawiamy TOP 6 wykonawców specjalizujących się w budowie domów jednorodzinnych.

PORIN Spółka Cywilna, Stanisław Kutrowski, Bogumił Kutrowski

Budowa domów w stanie surowym otwartym, zamkniętym i z wykończeniem to specjalność fachowców z PORIN Spółka Cywilna, Stanisław Kutrowski, Bogumił Kutrowski. W zależności od Twoich potrzeb, wykonawca może zająć się całym procesem budowy lub poszczególnymi jego etapami. Budowa domów jednorodzinnych to szereg czynności, które należy wykonać. Ten zleceniobiorca robi to w sposób profesjonalny, terminowy i rzetelny. Dodatkowo, oferuje także m.in. doradztwo w zakresie wyboru projektu, przygotowanie dokumentacji czy nadzór budowlany.

Jeżeli interesuje Cię budowa domów - Warszawa i rozważasz zatrudnienie firmy z okolicy, koniecznie sprawdź ofertę tego wykonawcy!

As-Bud Complex Artur Przybylski

Kolejna, świetnie oceniana firma budująca domy jednorodzinne realizuje inwestycje do stanu surowego otwartego, choć nie tylko. Możesz jej zlecić także wykonanie ogrodzenia, przygotowanie dokumentacji czy też prace ziemne. As-Bud Complex Artur Przybylski to wykonawca, który zajmuje się budową domu z pełnym zaangażowaniem, jest dokładny i terminowy. Co istotne - utrzymuje porządek, jeżeli chodzi o lokalizację budowy, robi wszystko, by znaleźć najlepsze rozwiązania dla klientów i jest z nim stały kontakt.

Zależy Ci na tym, by za budowę Twojego wymarzonego domu odpowiadali eksperci z branży budowlanej? Poproś o wycenę tę firmę - to rzetelny wykonawca.

101Invests

101Invests to firma budowlana z ogromnym doświadczeniem w branży - na rynku działa od 22 lat! Rocznie buduje aż 20 domów i wykańcza drugie tyle. Wykonawcy nieobca jest zarówno kompleksowa budowa domu, jak i poszczególne prace wykończeniowe czy budowlane. Budowa domu jednorodzinnego - czy to w Warszawie, czy okolicach Warszawy - z tymi fachowcami to gwarancja pełnego profesjonalizmu i świetnych efektów realizacji.

Budowa domów nie zawsze musi generować u inwestora samego stresu i frustracji. Przekonaj się o tym, zlecając budowę firmie 101Invests.

DSE sp. z o.o.

DSE sp. z o.o. to firma budowlana specjalizująca sie w kompleksowej budowie domów jednorodzinnych i osiedli mieszkaniowych. Jeżeli zależy Ci na tym, by cały proces budowy był obsługiwany przez jednego wykonawcę, współpraca z taką firmą może być strzałem w dziesiątkę. Fachowcy z DSE sp. z o.o. nie tylko świadczą usługi, jakimi są budowa domu do stanu surowego otwartego, zamkniętego czy z wykończeniem, ale oferują stałe doradztwo na każdym etapie budowy. Budowa domów na terenie Warszawy w ich wykonaniu to najwyższa jakość i trwałość.

Interesuje Cię budowa domu, Warszawa to Twoje "miejsce na świecie" i szukasz świetnych fachowców? Zobacz profil DSE sp. z o.o.!

Kraj-Bud

Firma Kraj-Bud oferuje kompleksowe usługi budowlane związane z budową domu. Mimo że wykonawca ma swoją siedzibę w Radomiu, działa na dużo bardziej rozległym terenie i obsługuje także inwestycje w Warszawie. Budowa domów z Kraj-Bud to nie tylko poszczególne prace budowlane. Fachowcy oferują także pomoc w uzyskaniu pozwolenia na budowę, przygotowanie dokumentacji czy doradztwo w zakresie doboru projektu. Budowa domu - krok po kroku - z Kraj-Bud Ci się na pewno opłaci! Oszczędzisz dużo czasu i nerwów.

Z tym wykonawcą z pewnością warto się skontaktować i poprosić go o wycenę!

ZAKŁAD USŁUGOWO HANDLOWY "DONPOL" DOMINIK KUŹMA

Budowa domu spędza Ci sen z powiek i zastanawiasz się, czy znajdziesz rzetelną firmę budowlaną? Poproś o wycenę Zakład Usługowo Handlowy "DONPOL" Dominik Kuźma. To wykonawca z dużym doświadczeniem, oferujący budowę domu do stanu surowego otwartego lub zamkniętego - w zależności od Twoich potrzeb. Fachowcy są dokładni, solidni i uczciwi. Budowa domów jednorodzinnych to dla nich codzienność, zrealizowali dziesiątki inwestycji.

Z Zakładem Usługowo Handlowym "DONPOL" Dominik Kuźma droga do Twojego wymarzonego domu może być szybsza niż myślisz!

Firmy budowlane - komu zlecić budowę domu?

Zobacz listę sprawdzonych wykonawców domu. Kontakty do firm budowlanych z Twojego regionu z terminami na 2022/2023 - w jednym miejscu. Katalog zawiera 4001+ firm.

Budowa domu jednorodzinnego krok po kroku

Budowa domu jednorodzinnego to cały proces, złożony z wielu prac budowlanych, choć nie tylko. Jeszcze przed rozpoczęciem prac budowlanych ilość formalności, jakie musisz dopełnić, potrafi przyprawić o zawrót głowy!

Jeżeli wciąż zastanawiasz się nad budową domu i rozważasz różne opcje, być może zaprezentowanie Ci całego procesu ułatwi Ci podjęcie decyzji.

Czynności przed rozpoczęciem budowy

Jeszcze przed rozpoczęciem jakichkolwiek prac budowlanych, trzeba wykonać wiele czynności.

Tym, co Cię czeka, jest przede wszystkim  wybór i zakup działki (chyba że już takową posiadasz). Jest to o tyle trudne, że nie każda działka jest przeznaczona na cele budowlane i nie dla każdego terenu znajdziesz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Jeżeli MPZP nie obejmuje działki, która Cię interesuje, musisz złożyć wniosek o wydanie warunków zabudowy.

Po zakupie działki, czeka Cię kolejna decyzja - tym razem dotycząca projektu budowlanego. Możesz wybrać gotowy projekt, który następnie zostanie zaadaptowany lub postawić na projekt na indywidualne zamówienie, tworzony konkretnie "pod Ciebie". Co się bardziej opłaca? Nie ma tu dobrej odpowiedzi, wiele zależy m.in. od uwarunkowań terenu, zapisów MPZP lub warunków zabudowy czy Twoich oczekiwań względem wymarzonego domu.

Posiadając już działkę i projekt domu, pora na uzyskanie pozwolenia na budowę lub zgłoszenie budowy (upraszczając, gdy mowa o budynku do 70 m2). W pierwszym przypadku ilość załączników do wniosku, które należy dostarczyć, może Cię nieco wystraszyć, ale - uwierz - da się je zgromadzić w relatywnie krótkim czasie. Przy zgłoszeniu budowy domu jest zdecydowanie łatwiej i szybciej, co nie oznacza, że zawsze bezproblemowo.

Prace na placu budowy

Gdy załatwisz już wszelkie formalności i uzyskasz pozwolenie na budowę lub zgłosisz budowę domu, pora zacząć prace na placu budowy!

Budowa domów jednorodzinnych zaczyna się zawsze od przygotowania placu do dalszych prac. Gdy zostanie to ukończone, mowa o stanie zerowym.

Następnie przechodzi się do dalszych, już bardziej zaawansowanych prac (które widać na pierwszy rzut oka). By można było mówić o stanie surowym otwartym, dom musi mieć fundamenty, kominy, ściany i dach plus piwnicę, jeśli zostało to przewidziane w projekcie.

Kolejnym etapem jest już stan surowy zamknięty. By go ukończyć, należy wykonać szereg robót budowlanych. Są to m.in. postawienie ogrodzenia, wykonanie instalacji, tynkowanie, wylanie posadzki czy montaż stolarki okiennej, drzwi wejściowych i parapetów.

Ostatnim etapem, dla wielu osób najważniejszym, jest wykończenie wnętrza, by oddać dom gotowy do zamieszkania - w stanie "pod klucz".

Koszty budowy domu w Warszawie

Zastanawiasz się, ile kosztuje budowa domu na terenie Warszawy? Mimo że bardzo byśmy tego chcieli, nie jesteśmy w stanie podać Ci konkretnych kwot. Napiszemy za to, od czego zależy koszt budowy domu jednorodzinnego - niezależnie od tego, czy jest budowany w Warszawie, czy gdziekolwiek indziej.

To, ile zapłacisz za budowę domu jednorodzinnego, zależy od szeregu czynników, w tym przede wszystkim:

  • kosztu zakupu działki i projektu budowlanego,
  • projektu domu, na jaki się zdecydujesz (jego metrażu, liczby kondygnacji, technologii budowy itp.),
  • wynagrodzenia dla wykonawcy, na jakiego się zdecydujesz,
  • tego, jakie wybierzesz materiały budowlane.

Jeżeli więc przeczytasz gdziekolwiek, że budowa domów (Warszawa, Kraków, Wrocław itp.) kosztuje jakaś konkretną kwotę, w żadnym przypadku się tym nie sugeruj.

Zawsze proś o szczegółową wycenę, sumuj - np. w arkuszu kalkulacyjnym - wszelkie koszty i wtedy finalnie wyjdą Ci najbardziej przybliżone kwoty. Nie ma lepszego sposobu, ponieważ każda inwestycja w przypadku domów jednorodzinnych jest inna.

Czym się sugerować, wybierając fachowców do budowy domu jednorodzinnego?

Budową domów zajmuje się naprawdę wielu wykonawców. Szczególnie w przypadku największych miast, takich jak Warszawa, nie sposób policzyć, ile firm budowlanych świadczy tu swoje usługi.

W jaki sposób wybrać najlepszych fachowców z branży budowlanej? Na zakończenie, przygotowaliśmy dla Ciebie kilka porad, by ułatwić Ci to niełatwe zadanie!

Sprawdź poprzednie realizacje firmy budowlanej i zapoznaj się z referencjami poprzednich klientów. Na naszym portalu - Building Companion - jest to naprawdę proste, ponieważ opinie osób, które korzystały z usług konkretnego wykonawcy, są widoczne od razu pod opisem firmy.

Zweryfikuj doświadczenie zleceniobiorcy. Bogate doświadczenie "na papierze" czy wieloletnia obecność na rynku wcale nie musi oznaczać wykonania dziesiątek inwestycji, jakie Cię interesują.

Poproś o bezpośredni kontakt do właściciela firmy, by móc zapytać go o wszelkie interesujące Cię kwestie. Tym sposobem "przetestujesz" również jego umiejętności, jak komunikatywność czy profesjonalizm, które są niezmiernie istotne w kontekście konieczności stałego kontaktu podczas wykonywania zlecenia.

Nie wiesz, o co można zapytać właściciela firmy budowlanej? Najczęściej zadawane pytania dotyczą przede wszystkim:

  • kwalifikacji pracowników firmy,
  • poprzednich realizacji - stosowanych technologii, używanych materiałów itp.,
  • zakresu wykonywanych prac,
  • zapisów umowy zawieranej między wykonawcą a inwestorem.

Dobra firma budowlana jest na wagę złota!

Budowa domów to jedna z najbardziej zaawansowanych usług budowlanych, świadczonych przez fachowców. Nie obawiaj się pytać, mieć wątpliwości, prosić o czas do namysłu. Nie podejmuj decyzji pochopnie, bez zastanowienia - inaczej możesz tego później żałować.

Nasz portal - Building Companion - powstał przede wszystkim dlatego, by łatwiej i szybciej można było znaleźć najlepszych fachowców z branży budowlanej do wykonania poszczególnych prac. Nasza baza zleceniobiorców rośnie z dnia na dzień i pojawia się coraz więcej opinii od poprzednich klientów. W efekcie inwestorzy coraz bardziej doceniają możliwości, jakie daje Building Companion i coraz chętniej proszą o wycenę, korzystając z naszego intuicyjnego systemu.

Jeżeli i Ty nie chcesz tracić czasu na współpracę z nierzetelnymi, nieuczciwymi firmami budowlanymi i szukasz dobrych fachowców świadczących usługę, jaką jest budowa domów, koniecznie zajrzyj na nasz portal!

Jesteśmy przekonani, że korzystając z Building Companion i naszych rad, zamieszczonych w tym tekście, szybko i bezproblemowo znajdziesz świetnego wykonawcę, który zbuduje dla Ciebie wymarzony dom w Warszawie!