Podczas budowy domu może się zdarzyć wiele nieprzewidzianych sytuacji, które doprowadzą do zmiany kierownika budowy. Czasem nie jesteśmy zadowoleni z jego pracy, innym razem to kierownik rezygnuje. Zdarza się również i tak, że kupujemy dom w trakcie budowy i nie chcemy korzystać z usług dotychczasowego kierownika. Sprawdźmy, jak zmienić kierownika budowy.

Jeszcze kilka lat temu zmiana kierownika budowy wymagała zawiadomienia nadzoru budowlanego. Teraz nie ma już takiego obowiązku. W dodatku kierownika możesz zmienić na każdym etapie budowy. Możesz też zrobić to kilka razy. Przepisy nie wprowadzają w tej kwestii żadnych ograniczeń. Zmieniając kierownika budowy, musisz jednak dopełnić pewnych formalności.

Jak zmienić kierownika budowy?

Jeśli zmieniasz kierownika budowy, powinieneś do dokumentacji budowy dołączyć oświadczenie nowego kierownika o przejęciu obowiązków związanych z kierowaniem budową. Takie oświadczenie dostaniesz od kierownika. Potwierdzi w nim, że podejmuje się kierowania budową oraz że posiada do tego odpowiednie uprawnienia budowlane.

Co wpisać do dziennika budowy?

Zmiana kierownika budowy musi zostać odnotowana w dzienniku budowy zarówno przez dotychczasowego kierownika, jak i nowego. W takiej sytuacji w dzienniku powinny znaleźć się następujące po sobie wpisy:

  • dotychczasowy kierownik budowy wskazuje, od którego dnia przestaje pełnić obowiązki kierownika oraz jaki jest stan zaawansowania robót budowlanych,
  • nowy kierownik wpisuje, z jakim dniem przejmuje obowiązki kierownika budowy i również potwierdza, na jakim etapie są roboty.

Od tego dnia za całą budowę odpowiada już nowy kierownik.

Stan prawny aktualny na dzień 17.06.2019 r.

Podstawa prawna:

Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jednolity: Dz. U. z 2018 r. poz. 1202; zmieniony przez: Dz. U. z 2018 r. poz. 352, poz. 1276, poz. 1496 i poz. 1669 oraz z 2019 r. poz. 51, poz. 630, poz. 695 i poz. 730)