Sytuacje, w których wymagany jest nadzór autorski projektanta, są określone w prawie budowlanym. Czynność ta w ścisły sposób wiąże się z procesem wznoszenia zaprojektowanego wcześniej obiektu.
Nadzór autorski należy do jednych z podstawowych obowiązków projektanta określonych przez prawo budowlane. Świadczenie tego typu usługi chroni także jego interesy w ramach osobistych praw autorskich.
Sytuacje, w których w sposób obligatoryjny jest wymagane sprawowanie nadzoru autorskiego nad projektem, są określone w prawie budowlanym. Konieczność taka zachodzi, gdy:
Należy pamiętać, że nadzór autorski musi być sprawowany przez autora projektu. Przeniesienie tego obowiązku jest możliwe jedynie w sytuacji wystąpienia uzasadnionej okoliczności losowej. W takim przypadku konieczne jest sporządzenie odpowiedniego dokumentu w formie pisemnej potwierdzającego przeniesienie obowiązku świadczenia nadzoru autorskiego. Osoba przejmująca taki obowiązek powinna mieć uprawnienia budowlane w odpowiedniej specjalności, a także wymaganą praktykę zawodową dostosowaną do specyfiki i stopnia trudności realizowanej inwestycji.
W ramach świadczenia nadzoru autorskiego konieczne jest między innymi:
W związku ze świadczeniem usługi nadzoru autorskiego w sytuacji wystąpienia znacznych nieprawidłowości projektant jest obowiązany do zwrócenia uwagi wykonawcy w sposób pisemny wraz z jednoczesnym poinformowaniem o tym fakcie zamawiającego - inwestora.
W sytuacji, gdy w procesie inwestycyjnym wprowadzono nowe rozwiązania technologiczno-konstrukcyjne wymagające dodatkowej analizy projektowej, projektantowi przysługuje z tego tytułu dodatkowe wynagrodzenie (poza usługą nadzoru autorskiego).
Karta nadzoru inwestorskiego stanowi dokument potwierdzający faktyczne dokonanie nadzoru i związanych z nim czynności kontrolnych. Każda wizyta projektanta na placu budowy powinna być udokumentowana na formularzu poprzez podpisanie przez osobę upoważnioną. Na karcie nadzoru autorskiego zazwyczaj znajdują się podstawowe dane dotyczące inwestycji (nazwa zadania, adres), umowy zawartej na świadczenie usług nadzoru oraz inwestora. W dokumencie tym najczęściej można znaleźć tabelę, w której przy każdorazowej wizycie wpisuje się określone informacje (datę pobytu, dane osoby sprawującej nadzór autorski, cel wizyty, opis uzgodnień). Tabela zawiera także komórki, w których projektant oraz osoba potwierdzająca jego pobyt na budowie składają swoje podpisy.
Zgodnie z zapisami prawa budowlanego do głównych praw projektanta należą:
Sprawdź zlecenia w wybranych województwach:
a także w wybranych miastach:
firmy budowlane Białystok
firmy budowlane Bydgoszcz
firmy budowlane Częstochowa