Budowa domu to często długotrwały i czasochłonny proces. Wybór odpowiedniej działki, projekt, wybór podwykonawców, następnie budowa i wykończenie zajmują nierzadko nawet kilka lat. Na szczęście istnieje kilka sposobów, dzięki którym w łatwy sposób możemy wpłynąć na szybszy czas realizacji naszego wymarzonego domu. W poniższym artykule przedstawimy kilka wskazówek, dzięki którym budowa domu przebiegnie dużo sprawniej.

Technologia ma znaczenie.

Z roku na rok coraz większą popularnością w Polsce cieszą się budynki jednorodzinne wykonane z gotowych prefabrykatów. Budynki stawia się z przygotowanych wcześniej i dostarczonych na plac budowy elementów szkieletu, najczęściej wykonanego z drewna lub stali. Wolna przestrzeń jest uzupełniana ociepleniem np. z wełny mineralnej. Następnie szkielet wraz z wypełnieniem okładany jest od wewnątrz i na zewnątrz budynku płyta OSB, G-K, cementowo-włóknowa, gipsowo-włóknowa. Domy szkieletowe to duża oszczędność czasu, cały dom w stanie surowym jesteśmy w stanie postawić nawet w kilka tygodni.

Jeśli mimo wszystko pragniemy mieszkać w murowanym domu warto zdecydować się na pustaki lub bloczki zapewniające wysoka izolacyjność termiczna, dzięki której nie będziemy musieli stosować dodatkowego ocieplenia.

Zarówno budowa dachu, jak i fundamentów na placu budowy znacznie wydłuża czas budowy. Dlatego kolejnym rozwiązaniem, które pomoże nam zaoszczędzić czas budowy domu, jest wykorzystanie płyt fundamentowych zamiast tradycyjnego fundamentu. Płyty fundamentowe to żelbetowe płyty z rozproszonym zbrojeniem. Ich montaż zajmuje maksymalnie kilka dni, a dodatkowo same w sobie stanowią betonową podłogę parteru.

Kolejną możliwością przyspieszenia budowy domu jest wybór prefabrykowanego dachu. Wszystkie wiązary przygotowywane są w fabryce i przywożone na plac budowy, dzięki czemu montaż więźby dachowej zajmuje maksymalnie kilka dni.

Projekt katalogowy zamiast indywidualnego

Podczas planowania własnego domu często zadajemy sobie pytanie, czy wybrać projekt z katalogu, czy zlecić wykonanie indywidualnego projektu architektowi. Mając na uwadze chęć szybkiej budowy, zdecydowanie lepszym rozwiązaniem będzie wybór projektu katalogowego. Gotowe projekty są dostępne od razu i mamy pewność, że spełniają wszystkie normy prawne. Ich zakup i dostosowanie do działki trwa maksymalnie kilka tygodni. W przypadku sporządzania projektu indywidualnego musimy się liczyć z kilkumiesięcznym czasem oczekiwania. Dodatkowo cena projektu katalogowego jest dużo niższa, niż w przypadku gdy zlecamy architektowi zaprojektowanie indywidualnej bryły. Ponadto cyklicznie biura projektowe przygotowywują promocje i rabaty na gotowe projekty, dzięki czemu cena może być jeszcze bardziej przystępna.

Szukaj podwykonawców w internecie.

Znalezienie odpowiedniej ekipy budowlanej czy poszczególnych podwykonawców to duże przedsięwzięcie. Tradycyjnie, jeśli budujemy, czy remontujemy dom, przed zatrudnieniem wykonawców szukamy poleceń wśród znajomych, w gazetach. Następnie weryfikujemy dostępne terminy i rzetelność. Dużo szybszym i pewniejszym rozwiązaniem są poszukiwania podwykonawców online. Dzięki dostępnym portalom możemy w szybki sposób wyszukać poszczególnych podwykonawców w naszej okolicy, a także zapoznać się z opiniami na ich temat. W przypadku gdy szczególnie zależy nam na szybkim terminie budowy, takie rozwiązanie zaoszczędzi sporo naszego czasu.

Wykańczanie wnętrz

Również na etapie wykańczania wnętrz możemy zaoszczędzić sporo cennego czasu. Wystarczy, że podczas doboru materiałów wykończeniowych zdecydujemy się na rozwiązania montowane na sucho lub z minimalną ilością zaprawy, zaoszczędzimy tym samym kilka dni na osuszanie. Dzięki nowinkom technologicznym, takim jak pistolet do farby ograniczymy czas malowania ścian.

Istnieje jeszcze kilka prostych rozwiązań, które w znaczny sposób mogą wpłynąć na przyspieszenie czasu budowy domu, są to m.in.:

  • dobrze rozpisany i przestrzegany skrupulatnie harmonogram prac budowlanych,
  • regularne wizyty na budowie i dostępność osoby decyzyjnej, w przypadku pojawienia się wątpliwości pojawiających się na poszczególnych etapach budowy,
  • montaż instalacji w gotowych otulinach.