Wybór odpowiedniego projektu domu jest jedną z pierwszych czynności związanych z procesem inwestycyjnym. Coraz większym zainteresowaniem cieszą się domy jednorodzinne parterowe. Za ich wyborem stoją przede wszystkim oszczędności oraz możliwość szybszego ukończenia prac.

W nowoczesnych bryłach domów jednorodzinnych zaczynają przeważać obiekty parterowe. Za ich budową przemawiają między innymi niższe koszty utrzymania w porównaniu do budynków wielokondygnacyjnych. Problemem może być jedynie znalezienie większej działki.

Charakterystyka domów parterowych

Domy parterowe są coraz popularniejszym typem budynków jednorodzinnych zarówno w miastach, jak i na wsiach. Cieszą się podobnym zainteresowaniem jak te z poddaszem użytkowym. Bryła domu parterowego wpisze się w istniejące zabudowania bez efektu przytłoczenia i architektonicznej dominacji.

Ich cechą charakterystyczną jest jeden strop. Ponad nim znajduje się konstrukcja dachu. Często spotykanym widokiem jest dom parterowy z dachem dwuspadowym. Takie rozwiązanie nie jest jednak regułą. Więźby mogą być również czterospadowe, a niekiedy inwestorzy decydują się na stropodach.

Małe domy parterowe to te o powierzchni około 100 m². Taki metraż zapewnia komfort użytkowania i jest polecany dla czteroosobowych rodzin. Popularnym, a zarazem funkcjonalnym rozwiązaniem jest dom parterowy z garażem. W przypadku problemów z usytuowaniem obiektu o większej powierzchni zabudowy można zdecydować się na projekt bez garażu.

Dom parterowy z poddaszem to tak naprawdę dom ze strychem pod konstrukcją dachu. Odpowiednio dobrana wysokość ścianek kolankowych zapewni dodatkowe miejsce do przechowywania. Planując poddasze do adaptacji, można jednak napotkać trudności formalne, ponieważ zazwyczaj takie budynki uznawane są za piętrowe.

Coraz bardziej popularnym rozwiązaniem są natomiast domy parterowe z drewna nazywane kanadyjskimi. Tego typu konstrukcja ma niższą cenę od obiektów wznoszonych tradycyjnie. Główną zaletą jest jednak krótki czas budowy. Dom kanadyjski można wznieść nawet w ciągu kilku tygodni i to niezależnie od pory roku i warunków pogodowych.

Ciekawe, nieco osobliwe są budynki mieszkalne, które powstają z odpowiednio zmodyfikowanych i zaaranżowanych kontenerów morskich. Przeznaczone są dla osób, którym szczególnie zależy na czasie.

Zalety domów parterowych

Najczęściej wskazywaną zaletą domów parterowych jest niższy koszt budowy w porównaniu z budynkami o kilku kondygnacjach. Należy jednak pamiętać, że obiekty o bardzo dużej powierzchni zabudowy będą kosztowały porównywalnie. Szacuje się, że najbardziej opłacalne jest wzniesienie domu parterowego o powierzchni nieprzekraczającej 120 m². Oszczędności wiążą się ze stropem, który nie będzie obciążony kolejnymi kondygnacjami. Pozwoli to na zużycie mniejszej ilości materiałów budowlanych lub elementów konstrukcyjnych o mniejszej nośności i przekroju.

Mieszkając w nowoczesnym domu parterowym, mniej płaci się również na ogrzewanie. W tego typu budynkach łatwiej jest utrzymać jednolitą temperaturę. Nie ma też problemów z najwyższą kondygnacją szybciej nagrzewającą się latem i wychładzającą się w miesiącach zimowych.

Należy przy tym pamiętać, że budynek bez piętra nie ma schodów, które są jednym z najdroższych elementów konstrukcyjnych. Jest też bezpieczniejszy, dlatego warto zdecydować się na takie rozwiązanie przy małych dzieciach. Ulokowanie wszystkich pomieszczeń na jednej kondygnacji umożliwia ponadto pełne korzystanie z obiektu przez osoby starsze i niepełnosprawne.

Architekci wskazują też na bliskość ogrodu. Pozwala to na stworzenie spójnej całości w przestrzeni zewnętrznej.

Wady domów parterowych

Funkcjonalny dom parterowy można zbudować tylko na odpowiedniej działce. Nie chodzi jedynie o jej wymiary, ale również o kwestię nasłonecznienia. Taki budynek ma stosunkowo nisko położone okna, kąt padania promieni słonecznych jest więc w tym przypadku bardzo istotny. Zdarza się, że jego wznoszenie wiąże się z koniecznością wycinki drzew, co generuje dodatkowe koszty i wiąże się z różnymi formalnościami. Na długiej, wąskiej działce usytuowanie domu bez piętra o odpowiadających wymiarach będzie trudne, czasem wręcz niemożliwe. Z kolei małe domy parterowe mogą nie być w pełni funkcjonalne.

Decydując się na taki obiekt mieszkalny, raczej nie zaoszczędzi się na fundamentach ani na dachu. Mimo że w przypadku budynków piętrowych fundamenty będą miały większy przekrój i więcej zbrojenia, nadal będą tańsze. Naturalne jest, że dom parterowy ma większą powierzchnię zabudowy, a co za tym idzie – dłuższe ławy i większą powierzchnię dachu.